Всякий раз, когда мы входим в какое–либо публичное здание, будь то министерство, налоговая служба, либо больница, — поостерегитесь судить находящуюся там структуру за неудовлетворительное состояние объекта. Ведь это не его собственность, а отдельного акционерного общества в ведении минфина.

610,3 млн евро — так оценивается стоимость объектов в ведении Министерства финансов и «Государственной недвижимости». При этом 516 273 кв. м владеет министерство, 390 268 кв. м — акционерное общество, еще 31 170 кв. м и 16 496 кв. м находятся соответственно в управлении минздрава и МИДа.

Как сообщила законодателям член совета Государственного контроля, директор IV ревизионного департамента Инга Вилка, на состояние 2023 года существующая модель управления активами государства в сфере недвижимости «непоследовательная, раздробленная». «Переход на арендную плату проведен частично, — констатировали ревизоры. — Не осуществлены необходимые накопления на запланированные ремонтные работы и строительные работы».

По законодательству арендная плата за использование госсобственности должна определяться согласно единому принципу. Однако сейчас в ведении управляющего и хозяйствующего субъекта нет интегрированной электронной базы об арендаторах и их платежах. Накопленные в системе данные нельзя назвать полными, качественными и достоверными.

Ревизия выяснила, что в течение года в бюджет за счет арендных платежей поступает 27,8 млн евро от «Государственной недвижимости» и 8,3 млн от минфина. Было бы желание, арендовать может и частное лицо — 13% казенной недвижимости используется именно в приватных целях (коммерсанты, предприятия, физические лица).

Но, как правило, арендатор все же — госучреждение. Например, комплекс зданий по 1–й Чиекуркалнской линии принадлежит «Госнедвижимости» и арендуется опять же Государственным агентством обеспечения при МВД. За год аренда обходится в 9,3 млн евро — средства налогоплательщиков перекладываются из кармана в карман, но это ведь все учитывается в статистике ВВП. Как и зафиксированная ревизией переплата — в среднем 1,9 млн евро в год. Неудивительно, что стражам порядка хронически недостает средств на прямую функцию — ловлю преступников.

Казалось бы, ну кто должен рубить фишку в финансах, как не фискальное ведомство. Однако наши налоговики, сидящие в знаменитом особняке по ул. Талеяс, 1, в том же Чиекуркалнсе, ежегодно выплачивают 6,4 млн евро аренды за здание, используемое Службой годоходов. Причем из средней месячной цены 1 кв. м — 12,18 евро, более половины — 7,43 евро, идет на покрытие заемного капитала, который был использован для возведения здания VID.

Госконтроль обратил внимание и на то, что трое из четырех членов совета государственного акционерного общества «Государственное недвижимое имущество» являются совместителями. Самый известный из них — Янис Гарисонс, государственный секретарь Министерства обороны, попутно председатель совета VAS Valsts nekustamie īpašumi. Ревизоры поручили справиться с недостатками… до 2 января 2026 года.

Подписывайтесь на Телеграм-канал BB.LV!
Заглядывайте на страницу BB.LV на Facebook!
И читайте главные новости о Латвии и мире!